A queda na renda do trabalhador brasileiro e o aumento do desemprego já se refletem na elevação da inadimplência no Minha Casa Minha Vida, maior programa habitacional do país; informa o jornal Folha de São Paulo.
Os dados do Ministério das Cidades revelam que os atrasos acima de 90 dias, período a partir do qual o cliente é considerado inadimplente pelo sistema bancário, atingiram em março 21,8% dos financiamentos concedidos na faixa 1 do programa, destinada às famílias com renda mensal de até R$1.600. Em abril de 2014, eram 17,5%.
As prestações mensais pagas por esse grupo varia entre R$25 e R$80 por um período de dez anos, o que corresponde a apenas cerca de 5% do valor do imóvel que irão receber. Nesse caso, o Tesouro Nacional é quem banca o valor, se este não for pago pelo mutuário.
Nas faixas 2 e 3 do programa, que inclui família com renda de até R$5.000, a inadimplência também subiu, de 1,9% para 2,2% nesse intervalo. Apesar de bem inferior ao da faixa 1, o dado está acima da média do mercado, que no mesmo período caiu 1,8% para 1,7%.
As perdas nessas faixas são assumidas pelo banco que concedeu o empréstimo ao mutuário, como em qualquer financiamento imobiliário.
Além disso, o aumento dos atrasos entre esses mutuários levou a Caixa a suspender, em fevereiro, o programa Minha Casa Melhor. Tratava-se de uma linha para compra de móveis e eletrodomésticos com prestações de pouco mais de R$100.
“As pessoas de menor renda são mais suscetíveis a mudanças na economia. Com o aumento do desemprego e a inflação elevada, a tendência é mais inadimplência até essas pessoas conseguirem ajustar o orçamento”, afirma o presidente em exercício do Secovi-SP, Flavio Amary.
O coordenador do Centro de Estudos em Microfinanças e Inclusão Financeira da FGV, Lauro Gonzalez, afirma que o cenário econômico favorece a inadimplência, pois essas famílias gastam mais com água, luz e condomínio.
Da Folha de São Paulo
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